Q：房产位于希腊A地区，能否在B地区指定律师及公证人？

A：可以，但非常不推荐；因为合同的正式签署必须在公证人所在的公证（即B地区）签署，办理产权过户必须到所购买房产所在地的土地局办理，且递交移民申请 需向所购房产所在地的当地移民局递交。

Q：在什么时候支付购房的税
务？向哪里支付？

A：向当地的税务机关缴纳。在决定购买房产之后，购房者和售房者去公证处，公证处准备税务机关需要的申请表。等税务机关处理申请时，购房者会得到指 示去支付费用。如果费用高于500欧，则支付银行支票。该税费的支付必须在正 式签订合同之前缴纳完成的。

Q：总体来讲购房的整个过程需要多久？

A：在已经拥有税号及银行账户的情况下，2-4个月（取决于客户转款的速度）。

Q：年度房产税，是按照房产成交价缴纳，还是每年需要做房产评估，按照 房产市值进行缴纳？

A：一般来说，年度房产税为房价的0.1%-0.2%。

Q：购房合同原件保存在哪里？

A：签署好的购房合同原件永久保存于公证处，客户可获得经认证的副本，法律效力等同于原件。也可以额外付费，律师能让公证处出具一份原件。

Q：房屋的土地注册证明原件保存在哪里？

A：原件永久保存于公证处，客户可获得经认证的副本，法律效力等同于原件。土地转让证明是土地局出具的，客户需要时，可以请律师向土地局申请出具原件。也可以额外付费，律师能让公证处出具一份原件。

Q：如遇特殊情况，客户可以把房款打到律师楼的账户。如果是某个家 长代表已成年子女去购房，可否由家长在希腊开户，之后把房款打入家长的 账户。这样符合移民要求吗？

A：房款可以打入客户自己的希腊账户，或者希腊律师楼账户，不用解释资金来源，非常方便。